Cocagne-Buyère

Cocagne-Buyère

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Une zone mise en valeur par l’arrivée du tram

Le développement de la zone favorisé par l’arrivée future du tram a fait l’objet de trois plans partiel d’affectation. Afin d’aménager ce périmètre à proximité de l’autoroute, la Municipalité a mené une réflexion pour des solutions novatrices du point de vue de l’urbanisme, de la mobilité et du respect de l’environnement. Le PPA Buyère a fait l’objet de deux concours d’architecture dont les résultats ont été présentés à la population les 15, 16 et 17 mars 2019 de 10h00 à 16h00 sur le site Veillon.

 

L’évolution de cette zone est favorisée par le tracé du futur tram au cours de la prochaine décennie.  Initialement planifiés en deux temps (Lausanne-Renens d’abord, Renens-Bussigny-Villars-Ste-Croix ensuite), les travaux du tram seront finalement réalisés d’un bloc, de Lausanne à Villars-Ste-Croix (Croix-du-Péage). A terme, les conditions d’accessibilité par les transports publics dans le périmètre Buyère donneront une nouvelle dimension à ce secteur aujourd’hui décentré, mais dont le potentiel est prometteur. Développer cette zone valorise une entrée sur le territoire communal aujourd’hui peu avenante.

Ce périmètre est particulier du point de vue de l’habitat, car sa proximité avec l’autoroute pose des contraintes spécifiques et appelle des solutions novatrices du point de vue de l’urbanisme, de la mobilité ou encore du respect de l’environnement. Les études menées à ce jour, en termes de circulation, de qualité de l’air et de protection contre le bruit, démontrent la faisabilité de ce projet.

 

3 projets pour une zone de vie

Pour l’ensemble du secteur Cocagne-Buyère, environ 12.5 hectares, sis au nord-est de la commune, il existe trois projets de Plan partiel d’affectation (PPA) distincts, nommés « Buyère », « Praz-Mégy » et « En Quinson ». Les trois PPA sont parés à leur mise en œuvre :

 

Le PPA En Quinson

Ce projet au nord, le PPA En Quinson, est aujourd’hui un champ agricole qui va accueillir bientôt un pôle d’activités offrant 38’000 m2 de surfaces de bureaux, baptisé « Cocoon ». Réparties sur quatre bâtiments et des plateaux compris entre 300 et 2’000 m2, ces surfaces bénéficieront des dernières technologies en termes d’efficacité et de fonctionnalité. A terme, près de 2’300 emplois pourraient y prendre place.

A proximité d’une sortie d’autoroute et jouissant d’une excellente visibilité, le site sera parfaitement desservi par les transports publics et profitera du prolongement de la ligne de tram Le projet Cocoon est en phase de commercialisation et les travaux devraient débuter en 2020.

 

Le PPA Praz-Mégy

Ce projet, le PPA Praz-Mégy, fait référence au bâtiment industriel existant, propriété de Nestlé; la multinationale a pour dessein de l’agrandir et de l’affecter à de l’emploi. A terme, son périmètre devrait accueillir plus de 900 emplois.

 

Le PPA Buyère

Ce projet au sud du périmètre prévoit une zone mixte composée d’habitations, commerces, surfaces de loisirs et bureaux sur 5.7 hectares. A terme, le périmètre du PPA Buyère pourra accueillir quelque 1’400 habitants et 600 emplois dans un cadre novateur et convivial. L’enjeu est d’allier diversité fonctionnelle et sociale du quartierLes résultats du concours d’architecture ont été présentés à la population en mars 2019.

Un bâtiment-écran sera construit afin de pallier au bruit induit par l’autoroute. Il s’agira d’y intégrer les locaux dédiés aux commerces, activités et parking. Une générosité d’espaces publics est prévue au cœur du quartier : plus de 13’000 m2 de surfaces publiques et collectives avec sur l’un des côtés une allée paysagère, colonne vertébrale de mobilité douce et aire d’emprise pour le futur tram. Les véhicules personnels et les véhicules de services auront accès uniquement via les deux voies prévues à cet effet au nord et au sud de la zone. Toiture végétalisée, jardin partagé et de nombreux points d’eau viendront compléter l’aménagement extérieur. Deux phases de construction sont prévues :

  • une première d’environ 40’000 m2 côté Alpes devrait voir le jour dès 2021;
  • une seconde phase d’environ 50’000 m2 sera développée ultérieurement.

 

Questions réponses

Documents officiels

Présentation des 17 et 18 janvier 2014

Présentation du 31 août 2014 sur les PPA Buyère, Bussigny-Ouest et St-Germain

 

bussigny

 

En Quinson

En Quinson

Praz-Mégy

Praz-Mégy

Buyère

Buyère